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邮政房产抵押贷款需要满足什么条件

发布时间:2021-01-07 17:05:12 阅读: 来源:发热管厂家

邮政银行因为网点覆盖广泛,深受广大储户和贷款人士的欢迎。邮政房产抵押贷款因为手续简单、贷款额度大、期限长,加上可以循环使用贷款、随借随还而备受关注。那么办理邮政房产抵押贷款需要满足什么条件呢?

1、邮政房产抵押贷款对象:农户、个体工商户、个人独资企业主、有限责任公司自然人股东、合伙企业合伙人。(此条也属于邮政房产抵押贷款的条件,若贷款人不在该列表之内,就不能申请邮政房产抵押贷款)

2、邮政房产抵押贷款申请人应符合的条件:(1)年龄18至60周岁,具有完全民事行为能力;(2)具有当地户口或在当地居住满一年;(3)从事生产或经营项目符合国家产业政策或法律法规的规定;(4)有完备的经营手续;(5)有固定经营场所并在经办行所在地内。

3、邮政房产抵押贷款金额应符合的条件:(1)贷款金额占实际购买房产价格与抵押房产评估价的比例(也就是贷款成数),不能超过抵押房产使用的最高贷款率70%。(例如:借款人房产价格97万,房产价格评估价格为70万,贷款额度<70*70%=49万)(2)单笔贷款最高额度不得超过500万。

4、邮政房产抵押贷款房屋应符合的条件:

在邮政用作房产抵押贷款的房子,应该符合房产抵押贷款对房屋的要求,不能是小产权房、部分公房、公益用途房、产权不明晰的房屋等,详细内容可以参考十种房子不能办理房产抵押贷款一文。

5、邮政房产抵押贷款在期限上的条件:原则上不能超过5年。

以上就是邮政房产 抵押贷款条件方面的具体内容,有想要办理邮政房产抵押贷款的朋友,可以先了解一下邮政房产抵押贷款都需要什么办理流程,然后再去当地的邮政银行办理。

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