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7月北京房租均价3967元平涨幅缩小-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:45:06 阅读: 来源:发热管厂家

7月北京房租均价3967元/平 涨幅缩小

据市场研究院统计,7月北京租赁市场均价为3967元/平方米,环比上涨2%,同比上涨4.4%。在租赁市场进入火热的暑期租赁高峰的情况下,虽然租金上涨难以避免,但涨幅相比往年明显缩小。

据伟业我爱我家市场研究院数据显示,北京7月份新增房源环比增长29.6%,同比大幅增长93.2%,市场新增房源量在租赁旺季到来之际增加幅度十分明显。客源方面,7月份新增租赁客户量环比增长4.2%,同比增长14.3%。市场上的租赁客户量也呈现较为明显的增加趋势。

在供需比方面,7月份北京市房屋租赁市场供需比为4.3:1,即平均4.3个客户对应1套出租房源。

6月份北京市的供需比为5.3:1,在去年的7月则高达9.4:1。供需比呈现回落趋势。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,在租赁旺季到来的情况下,与往年不同的是,租赁房源呈现出显著增加的特征,市场供求关系更加平衡。体现在市场上,即表现为7月北京市租赁市场整体稳定,租金价格在阶段性的需求高峰来临之际仅呈现小幅上涨。

“房租整体水平经过了过去数年的累积增长,越来越多的业主将自身的空置房屋拿出来出租,赚取稳定的租金收益。”胡景晖说,“随着目前北京楼市买卖市场趋冷,很多不急于出售的业主转售为租意愿较为强烈,促使租赁房源较往年有明显增多。”

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